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城南又一全新项目取证,看完户型真的香!

本期测评分析师 成都房产通

楼盘 首开龙湖云著

均价 17549元/平米

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9.0

值得推荐
1张
结合市场和对比周边项目,首开·龙湖云著算是天府新区改善人群一次不错的置业机会。
结合市场和对比周边项目,首开·龙湖云著算是天府新区改善人群一次不错的置业机会。
1、区域方面,当锦江生态带进入开发中后期,天府中央商区因兼有产业和居住功能,且区域内高端项目陆续亮相,已成为改善人群的置业热门板块。

首开·龙湖云著位于天府新区高端产品最集中的中央商区西区,且本身无任何公共设施与人才住房配建,完全值得被重点关注。

2、产品方面,项目首次开盘就推出了中间楼栋其户型设计、装修标准都表现不错,可见首开在对待首个独立操盘的项目时,拿出了足够的诚意的。
价格方面,项目400万/套起毫无疑问存在一定门槛,但究其原因仅仅是因为户型大。
买房提醒

目前天府新区华阳、四河等板块的很多刚需二手房价格都已达到2万/㎡左右,近期新开的高层刚改项目大多也达到2万/㎡。

作为区域定位更加高端、产品定位改善的首开·龙湖云著,这个价格其实是很优美的。

区域9.0

区域板块对比

对比项 华阳
学区 项目门口就是由天投集团投资建成的天府七小和天府七中,两所学校虽然暂无出口成绩,但教学质量和教学理念都有着不错的口碑。

公共交通一览表

站点/线路 距离 步行 途径重要节点
武汉路/1号线 1100米 20分钟 天府公园

配套8.0

商业配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
大悦城 2700米 30分钟 15分钟

教育配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
天府七中 423米 10分钟 5分钟

医疗配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
成都市天府新区正兴医院 1500米 20分钟 10分钟

户型10.0

价格8.0

价格对比分析

楼盘 首开龙湖云著 滨江天樾
价格 17549元/平米 13898元/平米
物业费 暂无资料 5元/平米/月
优惠 -- --
户数 750 454
交房时间 -- 2021年5月

居住环境10.0

宜居度

位于天府公园核心板块,周围大部分都是改善类住宅。
8
综合评分
已 购 买 0%
准备购买 100%
犹豫不决 0%
兴趣不大 0%
区  位
8
户  型
8
价  格
8
配  套
8
居住环境
8
区位

(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型

(户型设计是否合理,吸引人)
价格

(楼盘性价比情况)
配套

(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境

(楼盘内绿化及周边污染情况)
游客
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游客
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2020-04-10

性价比很高的一个楼盘